El Análisis de Conceptos fuera de Catálogo, es la Clave para Obtener Ganancias en las Obras, indicó Editorial Viadas por Noteboom News El Análisis de Conceptos fuera de Catálogo, es la Clave para Obtener Ganancias en las Obras, indicó Editorial Viadas por Noteboom News
PR Newswire
CIUDAD DE MÉXICO, 5 de mayo de 2017
CIUDAD DE MÉXICO, 5 de mayo de 2017 /PRNewswire/ — Recientemente se realizó un estudio que consultó a contratistas mexicanos y administradores de Obras, es así como Editorial Viadas encontró que uno de los problemas que tienen constantemente los constructores son los precios fuera de catálogo, en otras palabras, los costos ocultos que nadie considera.
En toda obra existen una serie de trabajos que se hacen, pero que no se cobran porque no se consideraron en el presupuesto inicial. Es importante detectar estos conceptos durante el desarrollo de la obra, y mucho mejor, advertirlos durante la etapa de licitación, para poder discutirlos con la parte contratante y lograr el cobro sin afectar el contrato.
Tanto en el sector público como en el privado, las empresas aspirantes a captar los contratos de construcción se enfrentan a una competencia en la que el postor más bajo tiene la mayor oportunidad de quedarse con el contrato. Esta mecánica mantiene a las empresas contratistas con márgenes de ganancia muy estrechos. Por esta causa, la empresa debe estar alerta a todos esos trabajos necesarios para el desarrollo del proyecto, que muchas veces no están bien especificados en los alcances del precio unitario.
El éxito de una constructora reside en la adecuada administración del personal contemplando cuatro aspectos fundamentales: Incentivos, Capacitación, Supervisión y penalización. Bajo estas cuatro normas se puede lograr que una misma cuadrilla aumente notablemente su rendimiento, sin sacrificar la seguridad y logrando una notable mejora en sus ingresos sin aumentar el costo de la obra. Y el análisis minucioso de las condiciones del contrato le permite que obtengan una utilidad.
Finalmente, otro de los aspectos clave es la emulación del proceso constructivo mediante técnicas de 4D, en las cuales el proyecto reproducido en 3D, es colocado en una línea de tiempo, donde el analista del proyecto podrá ver el proceso y adivinar las posibles demoras de las operaciones. En este sentido, Editorial Viadas creó un «Análisis de Conceptos Fuera de Catálogo», que ayudará con la identificación de los precios unitarios que nadie considera.
https://www.editorialviadastienda.com Tel: 53430792 Ext. [email protected] Autor: Pablo Viadas
FUENTE Noteboom News
